IT-бизнес
Что такое Дія Сіті и подходит ли она иностранной IT-компании?
Дія Сіті (Diia.City) — добровольный налоговый режим Украины для технологических компаний. Войти может компания, зарегистрированная в Украине, в том числе с иностранными владельцами. Вход держится на трёх цифрах: средняя зарплата €1 200, девять человек и 90% дохода от IT. Заявку рассматривают десять рабочих дней. Взамен — 5% налога на доходы с зарплат, фиксированный соцвзнос и налог 9% на выведенный капитал по выбору.
Legal Solutions регистрирует украинскую IT-компанию, оценивает, когда вашей команде нужна Дія Сіті, и готовит договоры, по которым код остаётся у компании.
Регистрация IT-компании — Legal SolutionsЗадать вопрос по делу ↓
Государство гарантирует условия на 25 лет. На 29 октября 2026 года в реестре было 4 746 резидентов.
Кто может войти
Резидент — компания, зарегистрированная в Украине, которая ведёт хотя бы один IT-вид деятельности из перечня и каждый месяц, начиная со следующего после получения статуса, выполняет три условия.
| Условие | Требование |
|---|---|
| Средняя месячная выплата | Не меньше эквивалента €1 200 по курсу НБУ на 1-е число месяца |
| Команда | Не меньше девяти работников и гиг-специалистов |
| Квалифицированный доход | 90% всего дохода: за первые три месяца, затем за каждый календарный год |
€1 200 — это среднее по людям, которым реально платили в этом месяце. В перечень видов деятельности входят софт, игры, IT-образование, обработка данных, R&D, киберспорт, виртуальные активы, кибербезопасность и робототехника.
Стартапы. Компания, зарегистрированная в последние 24 месяца, может не выполнять условия €1 200 и девяти человек до 31 декабря года, следующего за годом входа. Условие 90% и лимит дохода единщика третьей группы действуют.
Кого не берут. Владельцев из государства-агрессора; компании, где 25% и больше у лиц из юрисдикций, которые FATF считает несотрудничающими; лиц под санкциями; компании со скрытыми бенефициарами; неприбыльные организации; компании в банкротстве или ликвидации; компании с налоговым долгом больше десяти минимальных зарплат дольше 30 дней.
Как облагается резидент
| Налог | Правило Дія Сіті |
|---|---|
| Компания | 9% на выведенный капитал, только когда деньги уходят из компании, или обычный налог на прибыль 18% (Налоговый кодекс, п. 136.8, 141.9-1) |
| НДФЛ с зарплат и гиг-выплат | 5% с дохода до €240 000 в год; 18% с превышения, платит сам человек (Налоговый кодекс, п. 170.14-1) |
| Военный сбор | 5% |
| Соцвзнос (ЕСВ) | 22% от минимальной зарплаты, 1 902,34 грн на человека в месяц в 2026 году, при любой зарплате (Закон № 2464-VI, ст. 8(14-1)) |
| Дивиденды владельцам-физлицам | Без НДФЛ, если компания на режиме 9% и два календарных года подряд не платила дивидендов |
9% платят с дивидендов, возврата вкладов, части процентов и роялти, безвозмездных передач и выплат нерезидентам. Резидент, у которого есть ещё статус Defence City, теряет ставку 5% и фиксированный взнос. Обычные налоги компании — в гиде о налогах компании с иностранным владельцем.
Бронирование сотрудников от мобилизации
С 2 июня 2026 года одного статуса резидента для бронирования мало (постановление КМУ № 692). Резидент должен ещё подтвердить среднюю выплату €1 200 отчётами по НДФЛ и ЕСВ за последние шесть месяцев. Коммерческой компании нужны минимум три критерия (постановление КМУ № 76), два из них обязательны: отсутствие налогового долга и средняя зарплата за последний месяц от трёх минимальных, 25 941 грн в 2026 году.
Решения по старым правилам истекли к 1 сентября 2026 года, если компания не подала справку о зарплатах до 10 августа 2026 года (постановление КМУ № 692, п. 2(1), с изменениями постановления № 862). Эти правила военного времени проверяйте в день подачи.
Гиг-контракты
Гиг-контракт стоит между трудовым договором и фрилансом, и в нём прямо должно быть написано, что это гиг-контракт. Подробнее — в гиде о том, как легально нанять украинских разработчиков.
- Имущественные права на код и другие результаты по умолчанию принадлежат компании.
- Рабочее время — до 40 часов в неделю, после шести месяцев — 17 рабочих дней оплачиваемого ежегодного перерыва.
- Любая сторона может выйти, предупредив за 30 дней, или за три дня в первые три месяца.
- Если компания теряет статус, гиг-контракты прекращаются в последний день третьего месяца после записи в реестре.
Отчёты после входа
- Первый отчёт о соответствии — до последнего дня шестого месяца после входа, за первые три полных месяца, с заключением независимого аудитора. Стартапы подают первый отчёт без него.
- Годовой отчёт о соответствии — до 1 июня за прошлый год, с заключением аудитора.
Заключение даёт только фирма с правом на обязательный аудит, поэтому планируйте его отдельно от бухгалтерии. Сначала нужна сама компания: как иностранцу открыть компанию в Украине.
Где спотыкаются
Один слабый месяц стоит реальных денег. Не выполнили условие по зарплате или численности в каком-то месяце — компания за свой счёт доплачивает НДФЛ с зарплат за этот месяц до 18%, а ЕСВ пересчитывают по 22% от реальных зарплат. Для девяти человек взнос обычно обходится дороже налога.
ФЛП-подрядчики на едином налоге. Выплаты им сверх 20% от всех расходов прошлого года попадают под налог 9%. Команды на самозанятых разработчиках переходят эту черту незаметно.
Перевод своих денег за границу. Перевод со счёта компании в Украине на её же счёт за границей облагается 9%.
Побочная выручка ломает условие 90%. Перепродажа техники, консалтинг или аренда идут против вас.
Опоздание с отчётом стоит статуса. Отчёт о соответствии или заключение аудитора, поданные позже чем через 20 рабочих дней после срока, — достаточная причина потерять резидентство.
Частые вопросы
Может ли моя немецкая или американская компания стать резидентом Дія Сіті?
Нет. Только компания, зарегистрированная в Украине. Обычный путь — украинская дочерняя компания вашего иностранного холдинга.
Сколько рассматривают заявку?
Десять рабочих дней. Если за это время отказа нет, решение считается принятым, и запись в реестре появляется до 11-го рабочего дня.
Обязан ли резидент переходить на налог 9%?
Нет. Резидент может остаться на налоге на прибыль 18% и сохранить льготы по зарплатам. Тогда дивиденды владельцам-физлицам теряют освобождение от НДФЛ.
Защищает ли статус резидента разработчиков от мобилизации?
С 2 июня 2026 года одного статуса мало. Компании нужны ещё средняя выплата €1 200, отсутствие налогового долга и зарплата от трёх минимальных.
В Дія Сіті легко войти и легко из неё выпасть. Legal Solutions регистрирует украинскую IT-компанию, говорит, когда Дія Сіті имеет смысл для вашей команды, и готовит устав, корпоративный договор и договоры с разработчиками, по которым код остаётся у компании. Зарплаты, взносы и долю квалифицированного дохода ведёт Key Solutions, бухгалтерия для IT-компаний.
Legal Solutions (legal.ua) входит в ту же группу, что и Ukraine For ALL.
Задать вопрос по вашему делу
Вопрос получит команда Ukraine For ALL в Киеве. Если нужен юрист или бухгалтер, отвечает фирма нашей группы, по этой теме — Legal Solutions (legal.ua).
Общая информация о том, как устроена процедура в Украине. В вашем деле могут быть свои детали: опишите его в форме, и вы получите ответ под вашу ситуацию.
Ukraine For ALL входит в одну группу с юридическими и налоговыми фирмами, названными на этой странице.
Ukraine For ALL, Киев · м. Київ, вул. Велика Васильківська, 77 · info@ua4all.org